LOTTO UNICO - Capannone produttivo

Fabbricato produttivo sito in Cento (FE) Via F.lli Cairoli n. 6, per una superficie fondiaria complessiva di circa 2.541 mq (circa 744 mq superficie coperta, circa 112 mq tettoia e circa 1.685 mq area pertinenziale). Il fabbricato ha forma trapezoidale ed è composto: al piano terra da un locale officina, locale laboratorio e magazzino, ufficio con servizi, reception e archivio, spogliatoio con servizi per il personale e locale ristoro con angolo infermeria; al piano primo con accesso dalla reception da due locali archivio e soppalco, con accesso dall’officina da un ulteriore soppalco, disimpegno e locale centrale termica. All’esterno tettoia adibita a deposito materiale.
Dati catastali: Catasto Urbano di Ferrara nel Comune di Cento come segue:-Foglio 47, mappale 158, sub. 2, categoria D/7, rendita € 2.828,00.Il terreno dove è collocato il fabbricato è censito al Catasto Terreni di Ferrara, nel Comune di Cento al foglio 47, mappale 158, ente urbano, superficie ha 00.26.69. Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda:- alla perizia di stima predisposta dal perito nominato Geom. Luigi Guasti del 07.03.2021, asseverata il 09.03.2021;- alla integrazione della perizia predisposta dallo stesso Geometra in data 17.03.2021;- alla relazione tecnica integrativa (sempre alla medesima perizia) redatta in data 31.12.2021 e giurata dall’Arch.Claudio Lamonica in data 22.03.2022.A tali documenti si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.

Immobile all'asta:
Prezzo base d'asta euro 472.500,00 oltre diritti d'asta
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