LOTTO UNICO - Cessione di partecipazioni del 100% del Capitale Sociale di DE.MA. Servizi S.r.l. proprietaria di uno storico e rinomato Albergo, Bar e Ristorante sotto l'insegna "Bella Venezia"

Codice lotto: UNICO

LOTTO UNICO – cessione di partecipazioni del 100% del Capitale Sociale di DE.MA. Servizi S.r.l., con sede in Udine (UD) Via Cotonificio 94, cod. fisc. 01770800306 (nel seguito denominata anche “la Società”), proprietaria di uno storico e rinomato Albergo, Bar e Ristorante sotto l’insegna “Bella Venezia” (allegato 01: brochure informativa storica), situato in Latisana, importante cittadina della “Bassa Friulana” in Provincia di Udine (al confine con la provincia di Venezia) a circa 15 Km dalle località balneari di Lignano Sabbiadoro (UD) e Bibione (VE).

Il patrimonio della società è costituito da:

• beni immobili di proprietà, facenti parte di un più ampio complesso condominiale;
• beni mobili, arredamenti, attrezzature;
• licenze di albergo, bar e ristorante;

Attualmente la gestione è affidata a due soggetti diversi con due contratti di affitto di ramo d’azienda, l’uno, quello della ristorazione scadente al 31.12.2026, l’altro, quello di Albergo/bar scadente al 31.12.2027.

Il ramo di azienda alberghiera e bar, è costituito da:

• l’immobile con:

- al piano scantinato, vani adibiti a servizi alberghieri e bar;

- al piano terra, spaziosa hall, sala riunioni attrezzata, bar (aperto anche al pubblico) con zona colazioni, sottoportico e parco;

- al primo e secondo piano, n. 23 camere (con 49 posti letto) e n. 1 appartamento (con 6 posti letto per i gestori).

• arredi, attrezzature e dotazioni tipiche di azienda alberghiera e bar.

Il ramo di azienda di ristorazione, è costituita da:

• l’immobile con:

- al piano scantinato dispensa, ampio deposito con accesso tramite scivolo carrabile dall’esterno;

- al piano terra (sala ristorante, salone ristorante per eventi, cucina) con sottoportico e gazebo sul parco, e parco;

• arredi, cucina e attrezzature e dotazioni tipici di azienda di ristorazione.

A disposizione, uno splendido parco ad uso degli ospiti delle due aziende alberghiera bar e di ristorazione, che permette l’organizzazione di eventi di varia natura

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Prezzo base d’asta: € 1.400.000,00 (euro unmilionequattrocentomila/00) quale corrispettivo del 100% delle partecipazioni nel capitale della Società, al netto delle imposte per il trasferimento a carico dell’acquirente.
Rilancio minimo: € 20.000,00 (euro ventimila/00).

La vendita con modalità telematica sincrona pura dei seguenti beni, si terrà il giorno 14 luglio 2026 alle ore 11:00 e seguenti.

Il sistema prevede che le offerte telematiche possano essere inoltrate fino alle ore 12:00 del giorno 13 luglio 2026.